השירותים שלנו
השקעות מניבות - פרויקטים בדובאי עם היזמים המובילים
שיתוף פעולה עם מומחי הנדל"ן המובילים בדובאי
בנכסים דובאי , אנו בוחרים בקפידה את היזמים הטובים ביותר בעיר, ומקפידים לשתף פעולה עם חברות הבנייה היוקרתיות והמובילות. שותפויות אלו מבטיחות ללקוחותינו פרויקטים ברמה הגבוהה ביותר, בנייה בסטנדרטים מעולים ואמינות ללא פשרות. בזכות הניסיון העשיר שלנו, אנו מבטיחים תהליך רכישה חלק ומניב, תוך מיקוד בתשואות גבוהות ויציבות לאורך זמן. בנוסף להשקעה בנכס, אנו מעניקים למשקיעים ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך – מבחירת הנכס ועד השכרתו בפועל.
השקעות נדל"ן בדובאי - למה להשקיע ?
תשואה אטרקטיבית משוק הנדל"ן בדובאי (6%-12%)
שוק הנדל"ן בדובאי מציע למשקיעים פוטנציאל לתשואה גבוהה במיוחד, הנעה בין 6% ל-12% בשנה. מדובר באחד משוקי הנדל"ן הרווחיים בעולם, כאשר תשואות אלו מתקבלות משכירות או ממכירת נכסים. שילוב של ביקוש גבוה לנדל"ן, צמיחה כלכלית מתמדת ותשתיות מתקדמות הופכים את ההשקעה בנכסים בעיר להזדמנות כלכלית רווחית במיוחד.
פטור ממיסים על נדל"ן
אחד היתרונות הגדולים ביותר של דובאי הוא היעדר מיסים על עסקאות נדל"ן. אין מס רכישה, מס שבח או מס על הכנסות משכירות. משקיעים נהנים ממערכת מיסוי פשוטה ושקופה, המאפשרת למקסם את הרווחים שלהם. העובדה שמדובר באחת המדינות הבודדות בעולם ללא מסים כבדים על נכסים מושכת יזמים ומשקיעים מכל העולם.
ביטחון פיננסי ושקיפות משפטית
קיימת הגנה מלאה למשקיעים בנדל"ן בדובאי, עם חוקים ברורים המבטיחים את כספם במקרה של פשיטת רגל מצד הקבלן. הנכסים נרשמים בצורה שקופה ברשויות הטאבו, מה שמקנה ביטחון משפטי מלא למשקיעים. תהליך הרכישה פשוט ונגיש, והמדינה מקפידה לשמור על סטנדרטים בינלאומיים גבוהים שמגנים על משקיעים.
שוק נדל"ן בצמיחה ופוטנציאל לרווחי הון
דובאי חווה צמיחה מרשימה בשוק הנדל"ן, המגובה בנתונים כלכליים חזקים. מתחילת שנת 2023 נרשמו עסקאות נדל"ן בהיקף של 355 מיליארד דירהאם, נתון המשקף ביקוש גובר ופוטנציאל לרווחי הון משמעותיים. השקעה בנדל"ן בדובאי מאפשרת לא רק הכנסה שוטפת משכירות, אלא גם עלייה בערך הנכס לאורך זמן.
סביבה בטוחה עם יציבות פוליטית
דובאי ידועה כאחד המקומות הבטוחים ביותר בעולם, עם שיעור פשיעה כמעט אפסי. בנוסף, היציבות הפוליטית של איחוד האמירויות מושכת משקיעים המעוניינים להשקיע בסביבה יציבה ובטוחה. משקיעים זרים יכולים להיות בטוחים שהם נכנסים לשוק אמין ואחראי המאפשר השקעות ללא חששות ממצבים בלתי צפויים.
למה אתם מחכים? השאירו פרטים
לפרטים ומידע נוסף על דובאי
שאלות ותשובות
למה כדאי להשקיע בנדל"ן בדובאי?
דובאי מציעה הזדמנויות נדל"ן ייחודיות עם תשואות גבוהות, חוקי מיסוי נוחים למשקיעים זרים, וצמיחה מתמדת של שוק הנכסים. בנוסף, היא מציעה יציבות כלכלית ומגוון אפשרויות להשקעה, מדירות יוקרה ועד נכסים מסחריים.
תושבים זרים יכולים לרכוש נכס בדובאי?
כן, זרים יכולים לרכוש נכסים באזורים ייעודיים המכונים "Freehold", בהם הבעלות בנכס היא קבועה ומלאה.
מהי התשואה הצפויה על קניית נכס בדובאי?
התשואה על השקעה בנדל"ן בדובאי משתנה בהתאם לסוג הנכס, המיקום ואופי ההשכרה (לטווח קצר או ארוך). בממוצע, התשואה השנתית עומדת על כ-6% עד 12%, כאשר השכרות לטווח קצר דרך פלטפורמות כמו Airbnb עשויות להניב תשואות גבוהות יותר באזורים מבוקשים כמו דובאי מרינה או דאון טאון דובאי.
האם ניתן לרכוש נכס בדובאי כהשקעה להשכרה ב-Airbnb?
בהחלט! דובאי היא יעד פופולרי לתיירות, ולכן השקעה בנכס להשכרה לטווח קצר דרך פלטפורמות כמו Airbnb יכולה להניב הכנסה חודשית משמעותית. אנו מספקים שירותי ניהול נכסים מלאים, כולל השכרה דרך פלטפורמות כמו Airbnb, תחזוקה שוטפת, וניהול ההכנסות. צוות המומחים שלנו ילווה אתכם בכל שלב כדי למקסם את הרווחים מהשכרות לטווח קצר ולהבטיח שהתשואות שלכם יהיו אופטימליות.